中新社北京8月8日电 (记者 庞无忌)中国房企融资总量仍在环比下行。不过,多家机构数据显示,7月份房企境内债发行稳定,未来房企融资环境或继续优化。
克而瑞研究中心日前发布的数据显示,7月份,中国100家典型房企的融资总量为522.88亿元(人民币,下同),环比减少13.7%,同比减少62.9%。房企融资总量已连续4个月环比减少。
其中,境内债环比相对平稳。7月份,100家房企境内发债319.7亿元,环比增加4.2%。境内发债主体仍然基本为央企国企,以及万科、龙湖等部分经营情况良好的民营房企。
另据中指研究院监测,2022年7月房地产企业非银融资总额为881.1亿元,同比下降56.7%,环比下跌3.1%,延续了二季度相对平稳的走势。海外债、信托大幅回落是融资总额下降的主要原因。
具体来看,房地产行业信用债融资同比下降5.6%,环比上升7.2%;海外债融资同比下降98.0%,环比下降74.5%;信托融资同比下降85.5%,环比下降30.4%;ABS融资同比下降51.8%,环比微降1.8%。
中指研究院指出,7月房企信用债同环比变动很小,已经连续三个月发行额环比小幅正向增长,境内债融资已经进入平稳时期,这一渠道基本不再受限。
7月份,多部委出台政策,企业融资环境有所优化。如:国家发改委发布通知,鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产。证监会等部门联合发布《关于推动债券市场更好支持民营企业改革发展的通知》,提出要加大债券融资服务力度,推动更多符合条件的优质民营企业纳入知名成熟发行人名单等。克而瑞研究中心预计,未来房企的融资环境仍将继续优化,优质民营房企优势将继续扩大。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,未来行业非银融资仍以境内公开市场融资为主,规模及结构不会出现明显变化。目前,市场信心仍未修复,非银融资主要依靠境内公开市场,而发行主体以国央企和少量优质民企为主。(完) 【编辑:宋宇晟】
赵聪:当“古风”遇到现代,中国民乐如何“火”到海外?
解放军台岛周边军事演训至今 4个首次有何意义?
全民健身日,你对“网红运动”怎么看?
青藏科考:象雄都城/王都遗址究竟在哪里?
健身为何在中国持续升温?
李立:“与台湾关系法”是啥“碗糕”?
豪华列车“试水”高端游:万元票价值吗?
979天的等待,恢复主客场制的中超“回家”了
中国最长木拱廊桥万安桥烧毁 三问如何不让“廊桥”成“遗梦”?
开出一枚戒指,寄来一个“钉子”:别让网络盲盒成监管盲区
“捂”装迎战高温 你身上的防晒衣靠得住吗?
“一老一小”,楼市新晋关注对象?
今日立秋丨这个秋天,愿你收获一切美好
背课文记不住奥特曼名字门清 小卡片缘何如此大魅力
雅万高铁高速动车组和综合检测列车在青岛下线
学生暑假发自拍被处分惹争议 学校执行规章如何把握度
经济学家廖群:美国三季度GDP或将继续倒退
配送最后一公里,压垮每日优鲜?
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文地址:http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/33602.html